無敵太久了，總會遇到挑戰！

要論南寧樓市區域老大，在幾年前無可爭議的肯定是青秀區。這里聚集了南寧經濟、金融、保險、商業等等一系列的優質資源。條件可謂是得天獨厚。

但隨著政府的規劃，五象新區開始加速建設，良慶也開始飛速崛起，青秀區無敵的時代悄然改變。

在近期成交數據上，良慶已經穩穩坐上了頭把交椅，房價更是奮起直追；很多學校、醫院、商業也紛紛在良慶建立分部。，所以未來良慶在配套、地鐵和學區等資源上絕對不輸于青秀區。近日隨著五象湖地王橫空出世之后，青秀區地王專屬的名號依然被良慶奪下來。

兩強爭霸，孰輸孰贏？小編帶你圍觀戰況。

良慶奪過第一，青秀屈居第三

青秀作為市政府所在區域，一直以來在南寧各區域都是以“高富帥”著稱。

在經濟實力，區域面貌、形象、政治、文化上都是“頭把交椅”。那么多優質條件聚集于一身，樓市自然不可能不火。

在2017年以前，南寧樓市成交第一名一直都是青秀區。10年前，青秀區商品房成交一直就保持著強勢的增長趨勢，成交金額也屢屢攀登高峰，甚至在全市占比62.23%，呈現獨孤求敗的趨勢。

也是在其最輝煌的時候，局面開始悄悄的發生了改變。自從2006年五象新區開始啟動建設，良慶成交量開始持續的迅猛增長。成為五象新區成交的主力。

終于，逆轉發生在2017年。

由上圖所示，2017年良慶區在成交量與成交金額上完成了對青秀區的彎道超車。雙方城區成交金額差為37.68億元；時間到了2018，良慶區的成交量開始把青秀區遠遠拋在身后，成交金額更是力壓青秀區100個億，穩穩的鞏固了自己老大的地位。2019年1-3月，良慶區還是保持著自己望著的姿態。

青秀穩坐老大，良慶節節攀升

不可否認，目前為止青秀區還是南寧市公認的富人區。

得益于區域優勢及高配資源，青秀區的房價始終遙遙領先南寧其他城區。

從上圖可看出，近五年南寧各大城區商品住宅房價一直是上升趨勢，青秀區價格始終保持老大位置，良慶區維持第二。

青秀區目前價格還是居全市之首，在今年3月前的數據表明青秀區的均價為：14781元/㎡。

良慶區作為近幾年的后起之秀，大家眼中的“紅人”。進過多年的發開與建設，無論區域內的配套、路網都在不斷的完善中，現已經初見雛形。隨著城建的推波助瀾，良慶區的房價也節節高，成為市民們置業的熱門。

依據數據顯示，今年前三月良慶區的商品住宅成交均價已經達到了12339元/㎡，僅次于青秀區。區域內部分樓盤已經突破15000元/㎡。

讓人關注的是，良慶區近幾年價格上漲趨勢顯著，且與青秀的價差在逐年縮減。依據數據顯示，2018年良慶區商品住宅成交均價為12151元/㎡，同比上漲14%，與青秀區的價差為1506元/㎡。